放寬按揭激活換樓鏈 奧運站柏景灣高層海景3房戶 換樓客以1,650萬元承接 原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場

放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈，該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場。

上述成交單位為奧運站柏景灣高層B室，實用面積約848平方呎，屬3房套房連儲物室間隔，外望海景。據悉，原業主叫價1,880萬元，近期獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位享開揚海景，內櫳企理，間隔合意，故睇樓數次後決定承接單位自住，最終議價230萬元，以1,650萬元成交，折合實用呎價約19,458元。

參考成交資料，原業主於2009年5月以730萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約920萬元，或約126%。